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有讀者想購屋
詢問如果以所謂"好房子"的角度來挑選
哪些特質在先天上比較有潛力成為"好房子"
或是在看房子時要注意哪些
才能避免未來要花很大的力氣改造
以下是我們目前想到的：
所謂的好房子
1.首先要量力而為，依自己的經濟狀況選購
2.再來是看你最在意的條件是哪一項：學區、公園、購物方便、視野…等等
3.採光好、通風佳、低噪音則是必備條件
4.採光很好時要注意是否熱的問題會一併進來，所以大面開窗的朝向要避免朝西，除非有陽台、深出簷能解決西曬的問題，否則你就要有預算做雙層窗了
5.頂樓的視野通常最好又沒有樓上噪音的問題，但要小心防水（這時建商的信譽就很重要）
6.地理位置也會影響你的夏季用電，例如木柵等地區夏季溫度較低、空調用電也低
7.與鄰棟的棟距會影響通風
8.切忌不可買只能單面採光的房子，因為容易光線不足，且空氣無法對流、自然通風
9.若能坐北朝南、三面以上採光最好
10.每個空間都有開窗（尤其是廁所最常沒開窗）
11.不要買二樓的房子（因為管線通常在二樓轉彎、容易阻塞）
12.樓層越高，通風、採光也越好
13.盡量不要臨交通主要幹道（除非你住得夠高）、因為很吵
14.各個時段都去看看，才能發覺更多問題
15.如果是二手屋，最好不要有新的裝潢，舊裝潢中如有壁紙以後會很麻煩
若能瞭解好房子的原理
當看到喜歡的房子、但也看到某些缺點時
這些缺點就能成為殺價的理由
殺到的價錢再來做補救也是種方法
此時就要自己衡量划不划算囉！
因為房子沒有十全十美的
詢問如果以所謂"好房子"的角度來挑選
哪些特質在先天上比較有潛力成為"好房子"
或是在看房子時要注意哪些
才能避免未來要花很大的力氣改造
以下是我們目前想到的：
所謂的好房子
1.首先要量力而為，依自己的經濟狀況選購
2.再來是看你最在意的條件是哪一項：學區、公園、購物方便、視野…等等
3.採光好、通風佳、低噪音則是必備條件
4.採光很好時要注意是否熱的問題會一併進來，所以大面開窗的朝向要避免朝西，除非有陽台、深出簷能解決西曬的問題，否則你就要有預算做雙層窗了
5.頂樓的視野通常最好又沒有樓上噪音的問題，但要小心防水（這時建商的信譽就很重要）
6.地理位置也會影響你的夏季用電，例如木柵等地區夏季溫度較低、空調用電也低
7.與鄰棟的棟距會影響通風
8.切忌不可買只能單面採光的房子，因為容易光線不足，且空氣無法對流、自然通風
9.若能坐北朝南、三面以上採光最好
10.每個空間都有開窗（尤其是廁所最常沒開窗）
11.不要買二樓的房子（因為管線通常在二樓轉彎、容易阻塞）
12.樓層越高，通風、採光也越好
13.盡量不要臨交通主要幹道（除非你住得夠高）、因為很吵
14.各個時段都去看看，才能發覺更多問題
15.如果是二手屋，最好不要有新的裝潢，舊裝潢中如有壁紙以後會很麻煩
若能瞭解好房子的原理
當看到喜歡的房子、但也看到某些缺點時
這些缺點就能成為殺價的理由
殺到的價錢再來做補救也是種方法
此時就要自己衡量划不划算囉！
因為房子沒有十全十美的
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